Análisis expropiatorio en la localidad Bella Italia, para la afectación de obra lineal.
Se desarrolla el análisis valuatorio de los inmuebles afectados a un futuro enlace de dos rutas provinciales, en la localidad de Bella Italia, Ruta Provincial N° 70 y N° 70-s. Debido a que la zona de intersección se encuentra actualmente urbanizada, se evaluarán dos posibles trazas, es decir, la tra...
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| Autor Principal: | |
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| Formato: | Tesis Libro |
| Lenguaje: | Español |
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| Sumario: | Se desarrolla el análisis valuatorio de los inmuebles afectados a un futuro enlace de dos rutas provinciales, en la localidad de Bella Italia, Ruta Provincial N° 70 y N° 70-s. Debido a que la zona de intersección se encuentra actualmente urbanizada, se evaluarán dos posibles trazas, es decir, la traza actual y una segunda alternativa de desvío. A Través de los proyectos de cada una de ellas (confeccionados por profesionales en el área), valores de suelo catastral y de mercado, método de valuación comparativo y el relevamiento de mejoras mediante un vehículo aéreo no tripulado sobre el área urbana, se determinarán las fracciones a expropiar y la valuación de cada una de las parcelas afectadas. De esta manera, se determinará qué traza es conveniente a realizar, teniendo en cuenta tanto aspectos valuatorios (económicos) como así también, el reordenamiento territorial que genera el emplazamiento de una obra, en un área actualmente urbanizada. |
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| Descripción Física: | 58 h. il., planos 30 cm. |